阿城| 海林| 黑龙江| 宽城| 丹东| 英吉沙| 华安| 门头沟| 德令哈| 察布查尔| 曲江| 眉县| 惠农| 宾阳| 鄢陵| 甘德| 庆元| 安新| 洪湖| 会理| 化德| 周村| 宜昌| 施甸| 鸡西| 贡嘎| 桂阳| 吴桥| 长顺| 陆河| 南票| 赵县| 镇赉| 乌拉特前旗| 嘉义县| 富平| 海阳| 勃利| 铁岭市| 阿城| 兴化| 交口| 莘县| 长兴| 甘洛| 康平| 商丘| 青海| 神池| 石景山| 呼玛| 昭觉| 顺义| 晋中| 安庆| 商河| 抚松| 泰安| 东山| 南木林| 黎川| 纳溪| 平罗| 兰西| 筠连| 岚山| 和政| 婺源| 顺义| 旌德| 玉龙| 江安| 托克逊| 龙岗| 韶关| 白玉| 华安| 和龙| 古田| 调兵山| 乡城| 深州| 怀柔| 葫芦岛| 凉城| 宝丰| 临清| 梧州| 长治县| 安康| 阜平| 太湖| 永宁| 错那| 丰南| 丹江口| 新密| 绵竹| 涪陵| 西平| 普兰| 成县| 平陆| 枣庄| 莱西| 双流| 苏尼特右旗| 五莲| 阳泉| 承德市| 铜山| 兴隆| 襄汾| 滦县| 锦州| 佛冈| 通江| 和硕| 天安门| 新荣| 高阳| 和静| 克东| 聂拉木| 敖汉旗| 三都| 苗栗| 美姑| 鄂托克前旗| 宁德| 辽中| 永登| 崇明| 浦北| 元江| 化州| 息县| 昌乐| 调兵山| 新青| 咸宁| 覃塘| 麦积| 隰县| 望谟| 花垣| 本溪市| 张掖| 广东| 三台| 保山| 连城| 木垒| 太白| 喜德| 正宁| 应城| 阿合奇| 会理| 苍南| 南岔| 华池| 铜梁| 浦北| 海原| 兴和| 八宿| 谷城| 瑞金| 台江| 石泉| 沙圪堵| 翼城| 乌拉特前旗| 开原| 都兰| 昭通| 泸县| 彰化| 蒙山| 延安| 富顺| 林芝县| 柞水| 竹山| 包头| 洪江| 丹阳| 安陆| 永德| 绵竹| 东光| 让胡路| 南澳| 鄂州| 宜君| 灵石| 偃师| 茶陵| 汉源| 江孜| 临泉| 兰西| 柳城| 句容| 嘉祥| 敦化| 定日| 永年| 仁布| 公主岭| 布尔津| 乡宁| 江门| 孝感| 定南| 淮滨| 青州| 千阳| 芜湖县| 赤城| 资源| 蓟县| 库伦旗| 博罗| 托克逊| 鲁甸| 宝安| 壤塘| 故城| 五华| 苍山| 湟中| 颍上| 成都| 镇坪| 杜尔伯特| 济南| 灵璧| 房县| 大连| 青岛| 奉节| 依兰| 双鸭山| 桦南| 那曲| 日土| 绥德| 武陵源| 阳西| 洋山港| 漳县| 泗县| 山丹| 饶平| 三门| 加格达奇| 巴里坤| 屏南| 新密| 连山| 农安| 西宁| 麻将牌打法

上地七街:

2018-05-22 02:40 来源:汉网

  上地七街:

  上海福利彩票官网为了进入晚间黄金档,节目组在阵容上颇下了一番苦心,除了沙溢、杨烁、姜潮、张大大、张馨予5人组成的明星队,节目另外加入了4位素人组成的达人队。2014年,苗圃在美国生下一对龙凤胎,如今有了儿女,多了一份牵绊,有了顾虑,因此放弃了她的爱好开飞机,但她表示对于最热爱的演艺事业,她还是要坚持下去。

虽然周董患上感冒,一开始有点声沙,但后来愈唱愈high,全场high爆!这次则是爆出暧昧新对象是小他16岁的LANDY,目前更在乔雅整形诊所担任CEO。

  据台湾媒体报道,香港天王黎明6年前与乐基儿离婚,随着乐基儿二婚有新幸福,昔日传出坚决不要小孩的黎明,今(15日)被曝出助理女友WingChan(阿Wing)已怀孕,黎明有望在今年升格当爸。粉丝们纷纷表示:三个超级大暖男没错了、那就只能给Jeffrey多送几瓶了、收到收到,这就去买。

  12月27日,邓超领衔主演的电影《乘风破浪》在北京举办定档发布会,正式宣布将于2017年大年初一全国公映,借助现场曝光的定档海报和视频等影像内容,邓超情不自禁回忆起拍摄趣事,特别是说到一些不为人知的细节时金句频出笑果连连。近日,黎明恋32岁女助手消息传遍了全网,女方被拍挺着大肚子出行、一时间引起了不少轰动,黎明女助手实则是公司的一重要部门经理,也就是大家经常说的办公室恋情。

安娜随后也转发了的发文,并表示:对我,你永远都27岁,甜蜜回应闪瞎大批网友。

    据景区工作人员李天明介绍,当天9时40分左右,景区接待了十余名游客,一行人乘坐汽车从景区酒店出发前往景点,当车辆通过景点线路牡羊场至甘海子的路中时,一位游客突然惊呼“快看大熊猫!”。

  必须要赞叹下的是,52岁的巩俐姐姐,不施粉黛不搽口红还是美得光芒四射,胜过万千网红直播啊刚刚上完春晚又出现在结婚视频里的TFboys!海清能请来TFboys,估计也是之前在《小别离》里一起合作过,三小只演高中部的高一学生,跟黄磊、汪俊演的家长有一场对手戏赵薇跟黄晓明作为同门的师姐师兄也出面祝贺。对于第一次了解这个系列的观众来说,也许《环太平洋2》就是他们走进影院看到的又一部好莱坞科幻大片,没有什么稀奇。

  代表人物3:高干儿子剧中有一段老三的发小追求女生的戏码,哥们骑着自行车抱着花见自己爸爸给介绍的对象时的自信一下把哔宝逗笑。

  杨洪基不做广告不假唱没有绯闻不耍大牌也不喜欢名车和别墅,虽然是名人几乎没什么派头,也没有助理人。  中国驻德国大使史明德当天为史伟浩颁发签证。

  早在温拿乐队时代他就屡屡创造了白金唱片销量的成绩,1984年在香港无线电视举办的十大劲歌金曲40首季选歌曲中,谭咏麟一人占有10首歌曲,并在年终囊括了香港乐坛的多项大奖。

  快乐十分任选四稳赚《破·局》将于8月17日上映。

  理想音乐节即将于10月1日-3日在北京渔阳国际场唱响黄金周音乐饕餮盛宴。对于这次的表现,黄璐谦虚地表示因为拍摄时还没有真正做母亲,所以可能对母亲这个角色的领悟还不够,表演中有一些不足。

  时时开奖号码 江西十一选五彩票助手 宁夏省十一选五

  上地七街:

 
责编:

供不应求!济南成"卖方市场" 新房二手房价格倒挂

2018-05-22 07:31
来源:凤凰房产济南站

凤凰房产济南站5月4日讯 对于济南来说,4·19楼市新政如同“达摩克利斯之剑”,刺中了即将回暖的楼市“银四月”,将本该恢复火热的房地产市场打入“冷宫”。转眼新政已过半月,在商品房成交量骤降的同时,济南开盘、加推入市的项目数量也不甚乐观,在长期供应不足、住宅库存连续减少的情况下,济南新房、二手房价格一直居高不下。

新政适应期房企如履薄冰 资金压力剧增

4月28日,济南房协组织召开济南房地产市场研讨会,对市场形势与“419”政策出台后的市场反应进行交流。会议上有专家表示,在新政适应期,企业压力必然会增加,尤其对于前期拿地价格较高的企业来说,资金实力是巨大的考验。凤凰房产注意到,根据济南的政策,从拿地到开发商获批预售证,周期在不断拉长,12层以上要求完成一半(不少于12层)后,方可办理预售许可;现在结合土地出让溢价率预售条件再次提高,出让溢价率达到100%以上(含)的,主体结构完工后方可申请预售许可;溢价率达到150%以上(含)的,项目竣工验收通过后方可申请预售许可。

在如此严酷的调控环境下,房企的压力会有所增加,对前期拿地价格相对较高的企业来说资金压力更是一种考验,开发企业普遍表示,此次限购政策,对本地二套房和外地首套房首付比例的提高,增加了购房成本,短期内造成项目来客来访量的下降。虽然企业对于最新的政策需要一定的适应期,但总体来看,仍然对济南市场的发展仍持有信心。  

新房供不应求成常态 新房二手房价格倒挂

尽管处在传统成交旺季,然而,单从4月来看,商品房共成交13903套,环比3月减少324套,估计与“史上最严”的楼市政策密切相关。

另外,开年来济南入市房源一直供应乏力,市场匮乏现象较为严重。据凤凰房产济南站统计,4月济南有10个项目入市加推,共推出房源2182套,环比3月的1893套增加289套,环比上涨15.27%,这些皆为老盘加推,高新区及历城区为推盘主力,市场需求以刚需及刚改为主。从区域分布上来看,4月济南供应主力主要集中在东部区域,以高新、历城为核心,北城逆势突围渐露头角,而西部和南部则略显安静,入市楼盘量未能突破0套。

据凤凰房产了解,“4·19”新政让本就冷淡的市场再度冰封,根据调查,目前济南多数楼盘都出现了无房可卖的情况,尤其是住宅市场更为明显。

当刚需依旧存在,市场“供不应求”成为常态,房价居高不下便成为意料之中的事情。近日,相关数据平台发布4月济南二手房相关数据,数据显示,4月济南二手房住宅挂牌均价为15078元/㎡。其中各区域挂牌均价如下图所示:

根据凤凰房产粗略统计,近半年来,济南二手房价格一直处于上涨过程,4月相比3月来说,环比上涨2.22%,达到了开年四个月来涨幅最高值。另外,根据相关数据平台的统计(或有误差),济南四月新房均价已达11896元/㎡,从以下走势图来看,无论是新房还是二手房,价格处于持续攀升中,另外,二手房与新房价格一直处于倒挂现象,在价格方面,新房一直被二手房“残酷碾压”,从均价来看,目前二者的差距正呈现拉大的趋势。

有专家分析,济南的楼市调控政策,对新房的限制远超过二手房,而且对开发商限价,对购房者限购,房企开发商正处于新政的适应期,市面房源也不多,而刚需永远存在,所以价格倒挂也就不难理解了。

去库存周期不足五个月 未来不排除再加码

根据济南住宅与房地产信息网,目前济南库存情况不容乐观。凤凰房产统计发现,从2017年以来,济南住宅库存一直在减少。有相关报道称,一季度以来,截至3月末,济南的住宅去化周期5.1个月,低于全省平均水平3.8个月,待售面积168万平方米,下降24.9%。现如今,住宅可售套数仍在减少,加大供应更显得尤为紧迫。

根据之前住建部与国土部下发的通知,住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市需要合理增加住宅用地,特别是普通商品住房用地供应规模,库存消化周期在6个月以下的,不仅要显著增加供地,还要加快供地节奏。因此,对于济南来说,加快加大土地供应迫在眉睫。

针对岌岌可危的库存以及上涨的房价,济南市统计局表示,今后济南稳房价压力或将持续存在,不排除继续出台有针对性调控措施的可能性。发言人还告诫市场各方不要揣测“政策工具箱”里会拿出什么工具,因为济南稳定房价和楼市平稳健康发展的决心毫不动摇。

楼盘价格 : |凤凰网会员团购优惠

区域商圈 :

位置 :

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰房产济南

最新房产资讯一扫就知道

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
20000元/m2
价格待定
20000元/m2
价格待定
16000元/m2
12000元/m2
价格待定
8500元/m2
关闭
浮丘丹井 郭营子村 西二旗北路 洪方乡 喜河镇
国槐道 天坛东里南社区 杜家楼村委会 十八口 慈峪镇 秦家胡同 抱管乡 美丽嘉园 镇罗营镇
网上调查赚钱 单机棋牌游戏下载 中国福彩 英国第一足球宝贝 双色球2014012
足球资料大全 天地无限娱乐城 时时彩后三胆码 亿酷棋牌世界官方 四川微信赌博案
江苏11选5走势图 彩票36选7 广东麻将推倒胡 澳门博彩业税收 中彩网3d走势图
排列五走势图预测 双色球开奖结果69 幸运赛车走势图 赚钱方法 湖南幸运赛车
百度